ஆகஸ்ட் மாதத்தில் ஆண்டு வீடு விற்பனை 7.6 சதவீதம் அதிகரித்துள்ளது

டி

HM வருவாய் மற்றும் சுங்கத்தின் (HMRC) கூற்றுப்படி, ஆகஸ்ட் மாதத்தில் அவர் வீடு விற்பனையின் எண்ணிக்கை 7.6% அதிகமாக இருந்தது.

ஆகஸ்ட் மாதத்தில் UK முழுவதும் 104,980 வீட்டுப் பரிவர்த்தனைகள் நடந்துள்ளன, இது ஜூலை மாதத்தை விட 1.1% அதிகமாகவும் ஆகஸ்ட் 2021 உடன் ஒப்பிடும்போது 7.6% அதிகமாகவும் இருந்தது.

கடந்த ஆண்டு முடிவடைந்த முத்திரைத்தாள் விடுமுறை, ஆண்டுக்கு ஆண்டு புள்ளிவிவரங்களை சிதைத்தது.

கடந்த ஆண்டு ஜூன் மற்றும் செப்டம்பரில் வீடு விற்பனையில் உச்சம் பதிவானது, “பூஜ்யம்” முத்திரைக் கட்டண விடுமுறை அடைப்பு படிப்படியாகக் குறைக்கப்பட்டது, இடைவெளி படிப்படியாகக் குறைக்கப்பட்டது, மேலும் வீடு வாங்குபவர்கள் முத்திரைக் கட்டணச் சேமிப்பை அதிகரிக்க ஒப்பந்தங்களை முடிக்க விரைந்தனர்.

HMRC அறிக்கை கூறியது: “ஆகஸ்ட் 2021 ஜூன் மற்றும் செப்டம்பர் 2021 இல் இரண்டு பரிவர்த்தனை உச்சநிலைகளுக்கு இடையில் இருந்தது, அந்த காலகட்டத்தில் பருவமற்ற வடிவங்களை ஏற்படுத்தியது.”

தொகையைச் செய்யும் வாங்குபவர்கள் தங்கள் மாதாந்திர கொடுப்பனவுகள் மிக அதிகமாக இருப்பதைக் காண்பார்கள், அவர்கள் சொத்து வாங்குவதைத் தள்ளிப் போடுவார்கள்.

வெள்ளியன்று அரசாங்கத்தின் மினி-பட்ஜெட்டுக்கு முன்னதாக, தி டைம்ஸில் வந்த ஒரு அறிக்கை, பொருளாதார வளர்ச்சியை உயர்த்துவதற்கான முயற்சிகளின் ஒரு பகுதியாக, முத்திரைக் கட்டணத்தைக் குறைக்கும் மேலும் திட்டங்கள் பைப்லைனில் இருப்பதாகக் கூறுகிறது.

இங்கிலாந்து வங்கி வியாழன் அன்று வட்டிக்கான அடிப்படை விகிதத்தை மேலும் அதிகரிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, இது சில அடமானக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு செலவுகளை அதிகரிக்கும்.

இந்த விகிதம் 1.75 சதவீதத்தில் இருந்து 2.25 சதவீதமாக அல்லது 2.50 சதவீதமாக உயரலாம் என்று நிதி நிபுணர்கள் கருத்து தெரிவித்துள்ளனர்.

சொத்துக் கடன் வழங்கும் எம்டி ஃபைனான்ஸ் நிறுவனத்தின் வணிக இயக்குநர் கரேத் லூயிஸ் கூறினார்: “புதிய ஆண்டில் வட்டி விகிதங்கள் உயரும் வாய்ப்புள்ளதால், வாங்குபவர்கள் தங்கள் மாதாந்திர கொடுப்பனவுகள் மிக அதிகமாக இருப்பதைக் காண்பார்கள்.

“பரிவர்த்தனைகள் சுமார் மூன்று மாதங்கள் எடுக்கும் என்பதால், இந்த புள்ளிவிவரங்கள் ஆண்டின் முற்பகுதியில் இருந்த செயல்பாட்டை பிரதிபலிக்கின்றன. அதிக வாழ்க்கை மற்றும் அடமானச் செலவுகள் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தியவுடன், ஆண்டின் இறுதியில் புள்ளிவிவரங்கள் எங்கே வருகின்றன என்பதைப் பார்ப்பது சுவாரஸ்யமாக இருக்கும்.

வடக்கு லண்டன் எஸ்டேட் முகவரும், ராயல் இன்ஸ்டிடியூஷன் ஆஃப் சார்ட்டர்ட் சர்வேயர்ஸ் (ரிக்ஸ்) இன் முன்னாள் குடியிருப்புத் தலைவருமான ஜெர்மி லீஃப் கூறினார்: “கடந்த ஆண்டுடன் ஒப்பிடும்போது முரண்பாடுகள் எழுந்தாலும், கோவிட்-க்கு முந்தைய ஆகஸ்ட் சராசரிக்கு ஏற்ப விற்பனை இன்னும் பரவலாக உள்ளது. . அதிக நிலையற்ற வீடுகளின் விலைகளைக் காட்டிலும் பரிவர்த்தனைகள் எப்போதும் எதிர்காலச் செயல்பாட்டின் சிறந்த குறிகாட்டியாகும்.

“இன்னும் விலையில் எந்த திருத்தமும் இல்லை, ஆனால் பரிவர்த்தனைகளில் ஒப்பீட்டளவில் சிறிய வீழ்ச்சியைக் கூட அரசாங்கம் உணர்திறன் கொண்டது, இது முத்திரைக் கட்டணத்தைக் குறைப்பது பற்றிய பேச்சைத் தூண்டுகிறது.”

லண்டனை தளமாகக் கொண்ட எஸ்டேட் ஏஜென்ட் செஸ்டர்டன்ஸின் விற்பனைத் தலைவர் மேத்யூ தாம்சன் கூறினார்: “வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் வாழ்க்கைச் செலவு நெருக்கடி அதிகரித்த போதிலும், ஆகஸ்ட் மாதம் லண்டனின் சொத்துச் சந்தையில் பரபரப்பான மாதமாக இருந்தது. கடந்த ஆண்டு ஆகஸ்ட் மாதத்துடன் ஒப்பிடும்போது வாங்குபவர்களின் விசாரணைகளின் எண்ணிக்கை மட்டும் 35% அதிகரித்துள்ளது.

“வீடுகளுக்கான தேவையின் பின்னணியில் உள்ள ஒரு உந்து சக்தி, வேலைக்கு நெருக்கமான ஒரு சொத்தை தேடும் தொழில் வல்லுநர்கள் திரும்புவதாகும்.”

இந்த வாரம் நாம் ஒரு சங்கி விலை உயர்வைப் பெற வாய்ப்புள்ள போதிலும், பலருக்கு இன்னும் வாடகைக்கு விட அதை சொந்தமாக வைத்திருப்பது மலிவானதாக இருக்கும்.

சொத்து தேடல் வலைத்தளமான OnTheMarket.com இன் தலைமை நிர்வாகி ஜேசன் டெப் கூறினார்: “ஆகஸ்ட் மாதத்தில் 79 சதவீத விற்பனையாளர்கள் தங்கள் விற்பனையை மூன்று மாதங்களுக்குள் முடிக்க முடியும் என்ற நம்பிக்கையுடன் உணர்வு நேர்மறையானதாக இருந்தது என்பதை எங்கள் சொந்த தரவு சுட்டிக்காட்டுகிறது.”

அடமான தரகர் கோரெகோவின் நிர்வாக இயக்குனர் ஆண்ட்ரூ மாண்ட்லேக் கூறினார்: “இந்த வாரம் ஒரு சங்கி விலை உயர்வு கிடைக்கும் என்றாலும், பலருக்கு வாடகைக்கு விட அதை சொந்தமாக வைத்திருப்பது மலிவாக இருக்கும், அதுதான் ஓட்டுநர் நடவடிக்கை.

“முத்திரைக் கட்டணம் குறைக்கப்பட உள்ளது என்ற செய்தி பரிவர்த்தனை அளவுகளின் கீழ் ஒரு தீப்பெட்டியை வெளிச்சத்திற்கு கொண்டு வர வாய்ப்புள்ளது. இருப்பினும், அது மீண்டும் விலையை உயர்த்தினால், இது ஏற்கனவே வேகமாக அதிகரித்து வரும் அடமான விகிதங்கள் மற்றும் வாழ்க்கைச் செலவு அதிகரிப்புகளை எதிர்கொள்ளும் முதல் முறையாக வாங்குபவர்களுக்கு நிச்சயமாக உதவாது.

“எவ்வாறாயினும், அதைச் சரியாகப் பெறுங்கள், நடுத்தர முதல் நீண்ட காலத்திற்கு முத்திரைக் கட்டணம் நகர்த்துவதற்கு மேலும் ஊக்கமளிக்கும் ஒரு சந்தையை விட அதிக பரிவர்த்தனைகளைக் கொண்ட சந்தையை நாம் காணலாம்.”

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *