உங்கள் முதல் வீட்டு வைப்புத்தொகையில் எவ்வாறு சேமிப்பது

எச்

சொந்த உரிமை என்பது இன்னும் தொலைதூரக் கனவாக மாறுவது போல் உணர்கிறது. தற்போதைய சூழலில், வாடகை, மின்சாரம், எரிவாயு, பெட்ரோல் மற்றும் அடமானங்கள் என எல்லாவற்றின் விலையும் அதிகரித்து வருகிறது, இவை ஒன்றாகச் சேர்க்கப்படும்போது, ​​வீட்டுப் படிக்கட்டுகளில் ஏறுவதைப் போன்ற அபிலாஷைகள் உள்ளவர்களுக்கு முன்னெப்போதையும் விட கடினமாக உள்ளது.

நீங்கள் முதலில் சொத்து சந்தையை ஆராய்ந்து, அதில் உள்ள செலவுகளைப் பார்க்கும்போது அது மிகவும் அச்சுறுத்தலாக இருக்கும். முதல் முறையாக வாங்குபவர்களுக்கு கடக்க பல தடைகள் உள்ளன, ஆனால் உங்கள் முதல் வாங்குதலில் வைப்புத்தொகையைச் சேமிப்பது மிகப்பெரிய தடைகளில் ஒன்றாகும்.

நான் லண்டனில் வாடகையைச் செலுத்தி வருவதால், எனது முதல் வீட்டைச் சேமித்து வருவதால், இது எவ்வளவு கடினம் என்பதை நான் தனிப்பட்ட முறையில் அறிவேன். ஹாலிஃபாக்ஸின் ஆராய்ச்சி, இங்கிலாந்தில் உள்ள ஒவ்வொரு பிராந்தியத்திற்கும் தற்போது முதல் முறையாக வாங்குபவரின் சராசரி வயது 30க்கு மேல் உள்ளது என்பதை வெளிப்படுத்துகிறது. அதிகபட்சமாக லண்டனில், 33 வயதில்.

எதிர்மறையான புள்ளிவிவரங்கள் நம் தோள்களில் அதிக எடையுடன் இருப்பதால், நாங்கள் இரண்டு விருப்பங்களை எதிர்கொள்கிறோம்:

  1. ஒரு வீட்டு உரிமையாளராக இருக்க வேண்டும் என்ற எங்கள் அபிலாஷைகளை விட்டுவிடுங்கள், இது ஒரு இழந்த காரணம் போல் உணர்கிறது என்பதை ஏற்றுக்கொள், மேலும் எங்கள் வாழ்நாள் முழுவதும் வாடகை செலுத்துவோம்.
  2. இது எளிதானது அல்ல என்பதை ஏற்றுக்கொள், ஆனால் நாம் எதைக் கட்டுப்படுத்தலாம் மற்றும் ஒரு திட்டத்தை உருவாக்கலாம் என்பதில் கவனம் செலுத்துங்கள். இது எவ்வளவு கடினமாக இருக்கிறதோ, அவ்வளவு சீக்கிரம் தொடங்குவது நல்லது.

கப்-ஹாஃப் ஃபுல் ஆளாக இருப்பதால், நான் தனிப்பட்ட முறையில் இரண்டு விருப்பத்தேர்வைத் தேர்ந்தெடுத்தேன், அதற்குச் சிறிது நேரம் எடுத்தாலும், இதுவரை எனக்குத் தேவையான டெபாசிட்டில் 60 சதவீதத்தைச் சேமித்துள்ளேன்.

எனது இலக்கை நோக்கிய பயணத்தில் எனக்கு உதவிய சில முக்கிய குறிப்புகள் இங்கே உள்ளன.

பண மனப்பான்மை: முன்னுரிமை கொடுக்க கற்றுக்கொள்ளுங்கள்

பணத்தை சேமிக்க எந்த மந்திர வழியும் இல்லை. ஒரு வீட்டு வைப்புத்தொகையை உருவாக்குவது ஒரு நீண்ட கால இலக்கு மற்றும் அதற்கு கவனம் மற்றும் நிலைத்தன்மை தேவைப்படுகிறது. எனவே, ஒரு பெரிய விடுமுறை அல்லது வாடகைக்கு அல்லது விலையுயர்ந்த காரை வாங்குதல் போன்ற குறுகிய கால இலக்குகளால் திசைதிருப்ப வேண்டாம் (இதில் கவனம் செலுத்த எளிதானது), இது நீண்ட கால இலக்குகளை மேலும் தூரத்திற்குத் தள்ளும்.

பட்ஜெட், பட்ஜெட், பட்ஜெட்

உள்ளே வருவதையும் வெளியே செல்வதையும் பற்றிப் புரிந்துகொண்டு, நீங்கள் எவ்வளவு அடிக்கடி சேமிக்க முடியும் என்பதைப் புரிந்துகொள்ள உதவும் பட்ஜெட்டைத் திட்டமிடுங்கள். சாத்தியமான வரவுசெலவுத் திட்டத்தை அளவிட, ஒவ்வொரு மாதமும் வரும் பணத்தின் அளவைப் பதிவுசெய்வதற்கான சவாலை நீங்களே அமைத்துக் கொள்ளுங்கள்.

சேமிப்பு இலக்கை அமைக்கவும்

இந்த எண்கள் பயமாக இருக்கலாம், ஆனால் உங்களுக்கு எவ்வளவு தேவை என்பதைப் புரிந்துகொள்வது மற்றும் தெளிவான குறிப்பிட்ட திட்டத்தை வைத்திருப்பது ஒரு சிறந்த தொடக்க புள்ளியாகும். பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில் உங்களுக்கு சொத்து மதிப்பில் குறைந்தது 5 சதவீதம் தேவைப்படும், ஆனால் UK இல் முதல் முறையாக வாங்குபவரின் சராசரி வீட்டு வைப்புத்தொகை சுமார் 15 சதவீதம் ஆகும்.

நீங்கள் சேமிக்க வேண்டிய தொகையை நீங்கள் அறிந்தவுடன், சேமிப்புக் கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தவும், இது உங்கள் காலவரையறை மற்றும் எவ்வளவு நேரம் சேமிக்க வேண்டும் என்பதைப் புரிந்துகொள்ள உதவும். பணம் சேமிப்பு நிபுணரிடம் இதற்கான சிறந்த கருவி உள்ளது.

உங்கள் சேமிப்பை தானியக்கமாக்குங்கள்

உங்கள் வீட்டு வைப்புத்தொகையை சேமிக்கும் போது எளிமையானது ஆனால் மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும். உங்கள் சேமிப்புக் கணக்கில் பணத்தைத் தானாக நகர்த்துவதற்கு, நீங்கள் பணம் பெறும் நாளில் ஒவ்வொரு மாதமும் ஒரு நிலையான ஆர்டரை அமைக்கவும். இதைத்தான் ‘முதலில் நீங்களே செலுத்துங்கள்’ என்பார்கள். உங்கள் அன்றாடச் செலவுகளுக்கு முன் உங்கள் நிதி இலக்குகளுக்கு முன்னுரிமை அளிக்கிறீர்கள். உங்கள் பிரதான கணக்கிலிருந்து பணத்தை நகர்த்துவது என்பது, இந்தச் சேமிப்பில் நீங்கள் ஈடுபடுவது குறைவு என்பதாகும்.

வாழ்நாள் ISA ஐப் பயன்படுத்தவும் (இலவச பணம்)

பின்வரும் மூன்று கேள்விகளுக்கும் பதில் ஆம் எனில், உங்கள் முதல் வீட்டு வைப்புத் தொகையைச் சேமிக்க நீங்கள் LISA ஐப் பயன்படுத்த வேண்டும்: இந்தப் பணம் முற்றிலும் முதல் வீட்டை வாங்குவதற்குச் செல்கிறதா? வீடு வாங்குவது 12 மாதங்களுக்கு மேல் ஆகுமா? நீங்கள் வாங்கத் திட்டமிடும் வீட்டின் மதிப்பு £450,000 அல்லது அதற்கும் குறைவாக இருக்குமா?

நீங்கள் LISA இல் பணம் செலுத்தினால், அரசாங்கம் 25 சதவீத போனஸாக (ஒவ்வொரு ஆண்டும் £1,000 வரை) செலுத்தும். இது அரசின் இலவசப் பணம். நான் ஒரு LISA எடுத்தேன், கடந்த மூன்று ஆண்டுகளில், அரசாங்கம் எனது சேமிப்புக் கணக்கில் மொத்தம் £3,000 செலுத்தியுள்ளது – இலவசப் பணம் வேண்டாம் என்று யார் சொல்ல முடியும்?

நீங்கள் ஐந்து ஆண்டுகளுக்குள் வாங்க திட்டமிட்டால், பண LISA கள் சிறந்தவை. நீங்கள் ஐந்தாண்டுகளுக்கு மேல் வாங்க திட்டமிட்டால், LISA பங்குகள் மற்றும் பங்குகளைத் திறந்து, உங்கள் சேமிப்பை முதலீடு செய்யலாம், இது உங்கள் நிதிகள் நீண்ட காலத்திற்கு மேலும் வளர உதவும். Cash LISAக்கள் Skipton (1 சதவீத வட்டி விகிதம்) மற்றும் MoneyBox (2 சதவீத வட்டி விகிதம்) மூலம் வழங்கப்படுகின்றன. பங்குகள் மற்றும் பங்குகள் LISAக்கள் AJ Bell Youinvest மற்றும் Nutmeg ஆல் வழங்கப்படுகின்றன.

உங்கள் மேல் வரியை அதிகரிக்கவும்

குறைவாகச் செலவழிப்பதே அதிகச் சேமிப்பிற்கான விரைவான மற்றும் எளிதான தீர்வாகும், ஆனால் செலவுகள் அதிகரிப்பதால் இது கடினமாக இருக்கலாம் மற்றும் நீங்கள் வரம்புக்குட்பட்டவராக இருக்கலாம். மாறாக, நீங்கள் எவ்வளவு பணம் சம்பாதிக்க முடியும் என்பதற்கு வரம்பு இல்லை. நீங்கள் அதிக ஊதியம் பெறும் வேலையைத் தேடலாம், ஒரு பக்க சலசலப்பைத் தொடங்கலாம் அல்லது ஊதிய உயர்வைப் பெற உங்கள் தற்போதைய பாத்திரத்தில் என்ன தேவை என்று கேட்கலாம்.

‘பெரிய மூன்றில்’ செலவுகளைக் குறைக்கவும்

பெரும்பாலான மக்களின் மிகப்பெரிய செலவுகள் தங்குமிடம், போக்குவரத்து மற்றும் உணவு ஆகியவற்றுடன் தொடர்புடையது. இந்த ‘பெரிய மூன்றில்’ ஒன்றை நீங்கள் குறைக்க முடிந்தால், அது உங்கள் சேமிக்கும் திறனைப் பாதிக்கும். என்னைப் போலவே, உங்கள் வருமானத்தில் பெரும்பகுதி வாடகைக்கு செலவிடப்பட்டால், நீங்கள் ஒப்புக்கொண்ட காலக்கெடுவிற்கு தற்காலிகமாக (பெற்றோர்கள்/குடும்பத்திடம்) வீடு மாற முடியுமா? உங்கள் சேமிப்பை அதிக கட்டணம் வசூலிக்க இது ஒரு வாய்ப்பு. அல்லது அது ஒரு விருப்பமில்லை என்றால், உங்கள் மாதாந்திர அவுட்கோயிங்ஸைக் குறைக்க வீட்டுப் பங்கைக் கருத்தில் கொள்ளலாம்.

நீங்கள் கட்டுப்படுத்தக்கூடியவற்றில் கவனம் செலுத்துங்கள்

தற்போதைய பொருளாதாரச் சூழலைப் பற்றிய தொடர் ஊகங்கள், உங்கள் எதிர்காலத்தைப் பற்றி கவலையுடனும், நிச்சயமற்றதாகவும் உணரலாம், குறிப்பாக முதல் வீட்டிற்குச் சேமிக்கும் போது, ​​நீங்கள் கட்டுப்படுத்தக்கூடியவற்றில் கவனம் செலுத்த நினைவில் கொள்ளுங்கள். பட்ஜெட், ஆராய்ச்சி, திட்டம் மற்றும் சேமிக்க.

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *